НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новостройки Новосибирска

Мы следим за стройками Новосибирска с 2009 года. Более десяти лет экспертной работы, чтобы собрать самую полную базу новостроек города – свыше 1400 объектов, которые строятся или уже построены. Мы не пытаемся Вам ничего продать, поэтому максимально полно и объективно рассказываем о новосибирских новостройках всё, что знаем. Здесь нет субъективных оценок и запутанных систем ранжирования, только цифры и факты, реальные фотографии строек, а не пустые слова и нарисованные визуализации будущего.

Быстрый поиск по улице

Улица  (только улица или название жилого комплекса, без номера дома)


Сданы в 2023 году  | Сданы в 2022 году  | Сданы в 2021 году  | Сданы в 2020 году

Сдача 2024  |  Сдача 2025  |  Сдача 2026 |  Сданы в 2010-2024

Новостройки с отделкой «под ключ»    Список долгостроев Новосибирска

Не знаете, с чего начать? Посмотрите, что строят крупные застройщики Новосибирска

Подробный поиск новостроек в Новосибирске

Район города



Класс жильяКласс новостройкиБольшинство новостроек относятся к типовому жилью.
Класс "комфорт" присваивается более дорогим новостройкам с повышенными характеристиками.
Если новостройка расположена близко к центру и содержит определенный набор опций для состоятельного покупателя, ее относят к бизнес-классу и выше.
Элитные дома с небольшим количеством квартир получили название "клубных домов".
Апартаменты не являются жильем в юридическом смысле, но в них можно жить без прописки.

 не важно
 типовые новостройки / стандарт-класс
 комфорт-класс
 бизнес-класс + премиум
 клубные дома
 новостройки с апартаментами


Средняя стоимость:
 показать всё
 до 100 тыс рублей / кв метр
 до 150 тыс рублей / кв метр
 до 180 тыс рублей / кв метр

Материал здания:
 не важно
 кирпич, каркас-кирпич, монолит-кирпич
 панель (в т.ч. полностью монолитные)


Степень готовности:
 не важно
 только сданные новостройки
 все строящиеся
 сданные в 2023 году
 строящиеся и сданные, со сдачей в 2024 году
 строящиеся, со сдачей в 2025 году


Гарантии (для строящегося жилья): Гарантии строительстваДанная характеристика актуальна только для строящегося жилья, с любым сроком сдачи (выбирается в поле Степень готовности).
Продажа через эскроу-счета - это максимальная защита дольщика. Покупатель вносит деньги на специальный счет, застройщик получит их только после сдачи новостройки в эксплуатацию. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.
Гарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. По этой схеме достраиваются новостройки, начатые до 2020 года. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя.




Поиск по строительному адресу

Поиск по строительному адресу поможет, если после сдачи у новостройки изменилась улица и номер дома. Сначала у объекта есть только строительный адрес. Он условный, после ввода дома в эксплуатацию он меняется на постоянный, так называемый "почтовый". Если вы помните улицу, где строилась новостройка, но не можете найти ее обычным поиском по улице, попробуйте поиск по строительному адресу. Если присвоенный постоянный адрес отличается от бывшего, строительного, в результатах поиска строительный адрес будет в скобках с пометкой "стр".

Строительный адрес: улица   
(введите только улицу, без номера дома)


Строящиеся новостройки    Сданные новостройки   Список всех новостроек

Новые стройки 2024 года


новостройка Королева 2

ЖК Биография
Королева, 2

Дзержинский район
22 эт., монолит, кирпич
сдача: 1 кв. 2026

новостройка Краснообск 4 стр

ЖК Родина
Краснообск, 4 стр

ВАСХНИЛ (Краснообск) район
9 эт., панель
сдача: 3 кв. 2025

новостройка Красный проспект 220 стр

ЖК Оскар
Красный проспект, 220 стр

Заельцовский район
21 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2026

новостройка Столетова 9

ЖК Столетов
Столетова, 9

Калининский район
16 эт., панель
сдача: 4 кв. 2026

новостройка Федора Ивачева 6 стр

ЖК Комсомольский проспект
Федора Ивачева, 6 стр

Железнодорожный район
21 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2025

новостройка Рубиновая 13

Квартал на Российской
Рубиновая, 13

Советский (Академгородок) район
15 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2026

новостройка Спортивная 45

ЖК Чистая Слобода
Спортивная, 45

Ленинский район
18 эт., панель
сдача: 2 кв. 2025

новостройка Светлановская 52/3

ЖК Чкалов-4
Светлановская, 52/3

Заельцовский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2024

новостройка Пролетарская 155

ЖК Пролетарский
Пролетарская, 155

Октябрьский район
25 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2025


новостройка Никольский проспект 21

Микрорайон Никольский
Никольский проспект, 21

Кольцово район
10-14 эт., кирпич
сдача: 4 кв. 2026

новостройка Фабричная 75/2

ЖК Чернышевский
Фабричная, 75/2

Заельцовский район
30 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2025

новостройка Заречная 2

ЖК Флагман Холл
Заречная, 2

Первомайский район
18 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2025

новостройка Рябиновая 14/1 стр

ЖК Первый на Рябиновой
Рябиновая, 14/1 стр

Октябрьский район
18-20 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2026

новостройка Петухова 2

ЖК Матрешкин двор
Петухова, 2

Кировский район
13 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2025

новостройка Королева 2

ЖК Биография
Королева, 2

Дзержинский район
22 эт., монолит, кирпич
сдача: 1 кв. 2026

новостройка Рельефная 102/3

Новый горизонт-3
Рельефная, 102/3

Ленинский район
10 эт., панель
сдача: 4 кв. 2025

новостройка Есенина 3

ЖК Первый на Есенина
Есенина, 3

Дзержинский район
22 эт., монолит, кирпич
сдача: 4 кв. 2026

новостройка Зорге 229/4

ЖК Расцветай на Зорге
Зорге, 229/4

Кировский район
27 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2024


новостройка Ясный берег 30/1

ЖК Vesna (Весна)
Ясный берег, 30/1

Ленинский район
13 и 19 эт., панель
сдача: 4 кв. 2024

новостройка Мусы Джалиля 17

ЖК Пульсар
Мусы Джалиля, 17

Советский (Академгородок) район
24 эт., монолит, кирпич
сдача: 2 кв. 2027

новостройка Николая Островского 58

ЖК Land Lord (Лэнд Лорд)
Николая Островского, 58

Центральный район
30 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2029

новостройка Родниковая 2

ЖК Променад
Родниковая, 2

Октябрьский район
8 эт., кирпич
сдача: 4 кв. 2025

новостройка Николая Островского 195/5

ЖК Галактика, дом Плутон
Николая Островского, 195/5

Дзержинский район
17-25 эт., монолит
сдача: 4 кв. 2025

новостройка Тайгинская 4

Тайгинский парк
Тайгинская, 4

Калининский район
8-16 эт., монолит, кирпич
сдача: 3 кв. 2025

Смотреть все строящиеся новостройки в Новосибирске


Если объект не строится, рекламные фразы, красивые буклеты и уверения в надежности застройщика не имеют значения.
Не надо верить обещаниям, анализируйте факты, тем более это можно сделать самостоятельно и бесплатно.


Новостройки по застройщикам

АКВА СИТИ

АКД-Мета

Акация

Брусника

ВИРА-Строй

ДИСКУС

ИнвестТЭК (ССССР)

Камея

КПД-Газстрой

Краснообск. МонтажСпецстрой

МЕТА (Метаприбор)

Ново-НиколаевскЪ (БОВИ)

Новосибирский квартал

ОЛМА

Первый строительный фонд

Проспект

Расцветай

Роснефтегазстрой

Сибирь

Сибирь Девелопмент

СибирьИнвест (ИнвестСтрой)

СМССТРОЙ

Скай Групп (SKY Group)

Союз (Союз-Инвест)

Стрижи

Том-Дом (ТДСК)

Новый Мир

Эверест-Н

Энергомонтаж

все застройщики >>

Новостройки по срокам сдачи

Срок сдачи - 2024 г.

Срок сдачи - 2025 г.

Срок сдачи - 2026 г.


Новостройки по районам

Дзержинский район

Заельцовский район

Железнодорожный район

Калининский район

Кировский район

Ленинский район

Октябрьский район

Первомайский район

Центральный район

Советский район

ВАСХНИЛ (Краснообск)

Кольцово


Справочник по ЖК

Жилые комплексы, микрорайоны и дома «с именами»


Новые стройки по годам

Начало строительства: 2024 год

Начало строительства: 2023 год

Начало строительства: 2022 год

Начало строительства: 2021 год


Отделка «под ключ»

Новостройки с отделкой «под ключ» от застройщика


Сданы в последние 14 лет

Новостройки, введенные в эксплуатацию в 2010-2024 годах


Список долгостроев

Проблемные стройки и долгострои Новосибирска


Квартиры в новостройках

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры

многокомнатные квартиры


Квартиры от застройщиков

все новостройки от застройщиков

1-комнатные квартиры

2-комнатные квартиры

3-комнатные квартиры


В этом разделе можно получить объективную информацию о темпах строительства новостроек Новосибирска, проследить динамику строительства в фотографиях, уточнить строительный адрес объекта, планируемое количество этажей и сроки сдачи, найти информацию о застройщике и подрядных организациях, ознакомиться со списком квартир на продажу от агентств недвижимости, застройщиков и частных инвесторов.


Узнать подробнее о районах Новосибирска

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?

Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.


Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Отделка под ключ

Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске

еще о новостройках и недвижимости


наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта