Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги | ||
Записки юриста, или Житейские истории Договор рентыДубровина Наталья Николаевна, Правовое агентство «Персон-Риэлт» Каждый человек в старости задумывается над тем, кому перейдет его имущество после смерти и как им распорядятся наследники. Для этого они дают наказы близким людям и составляют завещания. А если старый человек одинок и нуждается в финансовой поддержке, помощи и заботе, то он задумывается над тем, как получить необходимое для себя еще при жизни. Для этого существует такой способ, как договор ренты. Благодаря договору ренты человек может обеспечить себя до конца своих дней достойным качеством жизни взамен на передачу своего недвижимого имущества человеку, который будет заботиться о нем. Российское законодательство установило три вида договоров ренты: постоянную ренту (ст. 589 ГК), пожизненную ренту (596 ГК), пожизненное содержание с иждивением (ст. 601 ГК). У них много сходства, но есть и существенные различия. Постараюсь кратко, но понятно изложить эту информацию в своей статье. Общее понятие договора ренты: это соглашение, в соответствии с которым одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определённую денежную сумму (рентные платежи) либо предоставлять средства на его содержание в иной форме (оплата коммунальных услуг, покупка продуктов, социально-бытовой уход и др). Виды договоров и их различия:1) Договор постоянной ренты: его получателями могут быть не только граждане, а также некоммерческие объединения, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Права получателя ренты по до¬говору могут передаваться лицам путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором. Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором. Договором постоянной ренты может быть предусмотрена выплата ренты путем предоставления ве¬щей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стои¬мости денежной сумме ренты. Если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, размер выплачиваемой ренты увеличивается про-порционально увеличению установленного законом МРОТ. Запись на личную консультацию: 8-913-987-3521 Все выпуски
Если жизнь с родственниками в одной квартире становится невозможной… Договор ренты Ввод в эксплуатацию - обязательный этап вывода из жилого фонда Небольшое агентство: Право на жизнь Об обращении взыскания на недвижимое имущество, заложенное по договору об ипотеке Всегда актуальная тема - земельные правоотношения Когда наследники отвечают по долгам заемщика О признании права собственности на наследство по завещанию Роль деталей в вопросе утраты права пользования жилым помещением Последствия выезда гражданина из неприватизированного жилья Жилищный спор: обжалование решения суда первой инстанции Утрата права пользования жильем: нюансы одного дела Споры, возникающие из наследственных правоотношений Влечет ли отсутствие госрегистрации ничтожность договора купли-продажи Получение прав собственности на самовольное строение | ||
Налоги при сдаче жилья в аренду Четыре способа сдавать квартиру "по-честному" При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете Как не нарушить закон о рекламе Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |
||
| ||
|
|