Семейный (региональный) капитал на улучшение жилищных условий

Кто имеет право на получение материнского капитала

Право на семейный (региональный) капитал возникает (при условии проживания на территории области не менее трех лет) при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации:

- у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка;

- у женщин, родивших (усыновивших) четвертого ребенка или последующих детей, если они ранее не воспользовались правом на дополнительные меры социальной поддержки, предусмотренные данным законом;

- мужчин, являющихся единственными усыновителями третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на семейный капитал.

Настоящий Закон вступает применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) после 1 января 2012 года.

При возникновении права на семейный капитал не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

В некоторых случаях право на семейный капитал может распространяться не на родителей, а на самого ребенка.

Как можно использовать средства

Областной семейный капитал можно направить в полном объеме либо по частям по таким направлениям как:

- улучшение жилищных условий,

- получение образования ребенком,

- формирование накопительной части трудовой пенсии,

- приобретение автотранспорта.

С 29 декабря 2016 года средства областного семейного капитала можно также направлять на социальную адаптацию детей-инвалидов и на приобретение сельскохозяйственной техники (Закон Новосибирской области 123-ОЗ).

Также возможно получение единовременной денежной выплаты на ребенка-инвалида: в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств областного семейного капитала, но не более размера оставшейся части суммы средств областного семейного капитала. Предоставление единовременной денежной выплаты на ребенка-инвалида осуществляется на основании заявления о распоряжении при условии, что на дату подачи заявления о распоряжении возраст ребенка-инвалида не превышает 18 лет.

Кроме того, за счет средств регионального/областного семейного капитала для многодетных семей стало возможно приобретение сельскохозяйственной техники, оборудования для сельскохозяйственного производства, а также подключение (технологическое присоединение) жилого дома (части жилого дома) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Использование семейного капитала на улучшение жилищных условий возможно:

1) на приобретение* (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, имеющего сертификат на семейный капитал;

3) на проведение капитального и текущего ремонта жилого помещения, осуществляемого гражданами без привлечения организации, осуществляющей капитальный и текущий ремонт жилого помещения на приобретение строительных материалов;

4) в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) областного семейного капитала могут быть направлены на:

- уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

- погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств областного семейного капитала;

- погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), обязательства по которым возникли до права на получение средств областного семейного капитала.

Средства или часть средств семейного капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты возникновения права на семейный капитал.

* Приобретаемое с использованием средств (части средств) семейного (регионального) капитала жилое помещение оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера равных долей и должно находиться на территории Новосибирской области.

Порядок распоряжения семейным капиталом

Право на семейный (региональный) капитал возникает со дня рождения (усыновления) соответственно третьего ребенка или последующих детей - начиная с 1 января 2012 года.

Распоряжаться этими средствами можно будет по достижению ребенком 1,5-летнего возраста.

Семейный (региональный) капитал предоставляется один раз.

Размер семейного (регионального) капитала

Областной семейный (региональный) капитал  в 2023 году установлен в размере 139861,68 руб. С 1 января 2024 году сумма будет проиндексирована и  составит 146,7 тысяч рублей.

Если лицо, имеющее право на семейный капитал, не распорядилось им в текущем году, размер семейного (регионального) капитала подлежит ежегодной индексации в соответствии с коэффициентом, установленным Законом Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области. Ежегодно не позднее 1 сентября территориальный орган информирует лиц, имеющих сертификат, о размере семейного (регионального) капитала либо в случае распоряжения частью семейного (регионального) капитала - о размере его оставшейся части.

Куда обращаться

За получением сертификата на семейный (региональный) капитал можно обратиться в любое время после возникновения права на него.

В целях распоряжения средствами (частью средств) областного семейного капитала лица, получившие сертификат, обращаются лично либо через законного представителя в территориальный орган министерства социального развития Новосибирской области – отдел пособий и социальных выплат по месту жительства.

Необходимые документы

Общие документы:

- заявление о распоряжении средствами областного семейного капитала
- сертификат на областной семейный сертификат
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат (копия и оригинал для сверки)
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования застрахованного лица (копия и оригинал для сверки)
- документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия (свидетельство о заключении брака, решение органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным), – в случае подачи заявления несовершеннолетним ребенком (детьми) - копия и оригинал для сверки
- разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств областного семейного капитала – в случае подачи заявления о распоряжении опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетнего ребенка (детей) - копия и оригинал для сверки
- документы, подтверждающие полномочия законного представителя лица, получившего сертификат – документ, удостоверяющий личность законного представителя и нотариально заверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, в случае подачи заявления о распоряжении законным представителем лица, получившего сертификат (копия и оригинал для сверки)

В случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат, в территориальный орган дополнительно представляются: копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания и копия свидетельства о заключении брака

Список дополнительных документов зависит от цели направления средств (части средств) областного семейного капитала:*

- в счет оплаты приобретаемого жилого помещения  (средства или часть средств областного семейного капитала не могут быть перечислены на приобретенные объекты жилого помещения с процентом износа более 50% включительно);
- в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
- в счет оплаты строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации;
- в счет оплаты строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого без привлечения строительной организации, строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (средства перечисляются в следующем порядке: 1) первоначально в сумме, не превышающей 50% размера средств областного семейного капитала; 2) оставшиеся средства перечисляются по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств областного семейного капитала при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ.
- на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2012 года, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2012 года;
- в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;
- на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
- на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу);
- на проведение капитального и (или) текущего ремонта жилого помещения, находящегося в собственности или занимаемого по договору социального найма, осуществляемого гражданами без привлечения организации, осуществляющей капитальный и (или) текущий ремонт жилого помещения.

* Список необходимых документов для каждого случая перечислен в Постановлении Правительства Новосибирской области от 20.11.2012 № 525-п "О распоряжении средствами областного семейного капитала"

Документы-основания

Закон Новосибирской области от 30.09.2011 № 125-ОЗ "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей, на территории Новосибирской области"

Постановление Правительства Новосибирской области от 20.11.2012 № 525-п "О распоряжении средствами областного семейного капитала"