НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Ипотека

Время рекордов для ипотеки завершено

15.01.25

Годовой объем выдач в 2024 году приблизился к 5 трлн рублей — это существенно меньше, чем годом ранее, пишет Forbes. Настоящая кредитная «зима», по мнению экспертов, наступит в 2025 году, когда рынок может сжаться до 3,5-4,3 трлн рублей, причем львиную долю этой суммы составят выдачи по льготным госпрограммам.

По предварительным данным экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG, суммарно за прошлый год банки выдали ипотеки на 4,8 трлн руб., что на 38,9% меньше, чем за 2023 год, когда рынок выдал рекордные 7,8 трлн руб. кредитов.

Показатель 2024 года сопоставим с итогами 2022 года (4,9 трлн руб.). Годовое снижение выдач ипотеки старший аналитик Frank RG Ксения Матенкова связывает с мерами Банка России, а также с ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жилье.

В 2025 году результат будет еще более скромным. «В 2025 году снижение выдач продолжится, что обусловлено сохранением в соответствии с прогнозом Банка России высоких процентных ставок в экономике на протяжении всего года. Мы прогнозируем, что банки предоставят кредитов на 3,5-4 трлн рублей», — говорит руководитель Аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

По прогнозу ВТБ, продажи ипотеки в следующем году могут составить около 4 трлн рублей, сократившись минимум на 20%. Промсвязьбанк ожидает падение выдач в России до 4,3 трлн рублей, Абсолют Банк — до 3,5-,3,8 трлн.

«Вероятный общий объем ипотечных выдач в следующем году находится в диапазоне 3,5-4 трлн рублей», — говорит управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов. Приблизить их к верхней границе этого диапазона могут новые адресные льготные программы, а для восстановления рыночных программ нужно, чтобы ключевая ставка опустилась ниже 15% годовых, на что рассчитывать в следующем году не стоит, отмечает эксперт.


Последние новости

Тема: Ипотека

18.02.25  Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

17.02.25  Новые ипотечные льготы предлагается ввести в России для семей с детьми

13.02.25  Выдача ипотеки в январе упала на 54,8%

11.02.25  ЦБ предупредил о рисках роста продаж жилья в рассрочку вместо ипотеки

10.02.25  Объем просроченной ипотеки в России за 2024 год увеличился на 57%

05.02.25  Названы регионы России, где могут ввести «Семейную ипотеку» на готовое жилье

04.02.25  Заемщикам невыгодно досрочно погашать льготные ипотеки: это будет происходить за 25-30 лет, вместо 7-8 обычных

30.01.25  Объём неплатежей по ипотеке превысил 100 млрд рублей - за год он вырос в 1,5 раза

27.01.25  Выдача ипотеки в России по итогам 2024 года упала почти на 40%

20.01.25  В Правительстве рассказали об ипотечных итогах 2024 года

17.01.25  Доля ипотечных сделок со «вторичкой» достигла исторического минимума





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта