НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

Покупатели недвижимости в Новосибирске переключают внимание от новостроек в сторону вторички

24.01.23

В Новосибирске падает спрос на покупку жилой недвижимости, пишет Континент-Сибирь. Многие приобретатели жилья переключают внимание от новостроек в сторону «подержанных» квартир. При этом экономические и политические факторы могут усилить падение рынка в текущем году, считают эксперты.

«Население по понятным причинам не богатеет, мягко говоря. В целом, спрос на покупку жилья падает. А тот спрос, который остался, переходит от первичного жилья на более недорогое вторичное жилье», — говорит управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.

Генеральный директор агентства недвижимости «Квадротека» Владимир Голованов также придерживается мнения, что вторичный рынок жилья сегодня становится всё более востребован в Новосибирске, даже несмотря на сохранение льготной ипотеки на новостройки.

«Количество сделок на первичном рынке упало раза в 1,5 точно. И куда ушли эти покупатели? Подавляющее большинство из них не остановилось в стремлении купить недвижимость, рассуждая «пусть деньги полежат, а я подумаю», а переместились на вторичный рынок. Особенно это стало заметно с сентября 2022-го года, — рассказывает Владимир Голованов. – Небольшой всплеск [интереса к новостройкам] был только в конце года, когда заговорили о возможной отмене льготной ипотеки. Но вектора развития эта история не поменяла».

«Искусственное стимулирование спроса всегда заканчивается одинаково, — уточняет Владимир Голованов. — Конечно, я не думаю, что определенные преференции отрасли и стимулирование спроса были ошибкой, но в таких случаях всегда происходит некое искажение экономической реальности».


Последние новости

Тема: Новостройки

27.01.23  В Новосибирске построят первый 60-этажный небоскрёб

25.01.23  Ценовой пузырь на строительном рынке будет сдуваться – застройщикам рассказали, как продавать новостройки в новых условиях

23.01.23  Больше всего новостроек продано в Октябрьском и Заельцовском районах – Росреестр подвел итоги 2022 года

19.01.23  Новые жилые комплексы выходят в продажу с ценами ниже среднерыночных

11.01.23  Три четверти респондентов, купивших квартиру от застройщика, обнаруживают в ней недоделки

30.12.22  Застройщиков с наибольшими количеством нераспроданных квартир назвали в Новосибирске

22.12.22  Виталий Мутко считает, что спрос на жилье сегодня удовлетворен

22.12.22  Спрос на первичном рынке в 2022 году оказался на четверть ниже прошлого года

19.12.22  Продавать имеющуюся квартиру ради вложения денег в новостройку сейчас как никогда невыгодно

15.12.22  Объем нераспроданных квартир в новостройках России достиг рекордного уровня, в Новосибирской области — почти 70%

29.11.22  Эксперты рассказали о двух сценариях развития после отмены льготной ипотеки





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта