Выдача льготной ипотеки в мае выросла незначительно, а семейной ипотеки - уменьшилась. Об этом говорится в материалах ЦБ о развитии банковского сектора РФ в мае.
Выдача семейной ипотеки снизилась более чем на треть - с 68 миллиардов рублей в апреле до 43 миллиардов рублей в мае. Хотя ставка по этой программе не изменилась и составляет 6 процентов. Это может быть связано с тем, что основной спрос населения на семейную ипотеку был удовлетворен в марте - апреле нынешнего года. Тогда заемщики, которые давно собирались брать ипотеку, оформляли кредиты, опасаясь повышения ставки.
Что касается льготной ипотеки, по программе в мае было выдано около 50 миллиардов рублей. Это лишь немного выше апрельских выдач (46 миллиардов рублей), отмечают эксперты. При этом с 1 мая ставка была снижена с 12 до 9 процентов (сейчас - 7%).
Выдача рыночной ипотеки составила 43 миллиарда рублей, что немного больше, чем в апреле (37 миллиардов рублей), но все еще очень мало. Среднемесячная выдача в 2021 году составляла около 350 миллиардов рублей, отмечают в ЦБ.
Заемщики в мае не спешили брать кредиты по новым условиям и ждали снижения ставок, а некоторые, вероятно, опасались за стабильность и достаточность своих доходов, отмечается в материалах Центробанка.
Ипотечный портфель, по предварительным данным, снизился на 0,1 процентов. Прирост средств на счетах эскроу существенно сократился и составил 38 миллиардов рублей, тогда как в апреле он вырос на 113 миллиардов. Это объясняется низким спросом на новое жилье, что косвенно подтверждается достаточно низкими ипотечными выдачами, отмечают эксперты ЦБ.
Личный кабинет