Ипотечный платеж в Новосибирске на 26,5% выше, чем в Екатеринбурге
21.06.22
В «Авито» проанализировали города по размеру ежемесячного платежа по льготной ипотеке. Самый низкий платеж по кредиту, взятому на покупку типовой квартиры по льготной ипотеке на новостройки с обновленной ставкой в 7% в одном из российских городов-миллионников — 23,18 тыс. руб. в месяц. Такой показатель отмечен в Перми.
В первую пятерку городов с минимальными платежами по обновленной льготной ипотеке также вошли: Омск со средним платежом 25,3 тыс. рублей в месяц, Челябинск — 26 тыс. руб. в месяц; Волгоград — 26,9 тыс. руб. в месяц; Екатеринбург — 28,7 тыс. руб. в месяц.
Платеж рассчитывался исходя из ипотечного кредита с первоначальным взносом в 15% на срок 22 года и ставкой от банков 7%. Поскольку платеж по ипотеке при равных условиях кредитования зависит от стоимости квартиры, показатель, рассчитанный специалистами площадки-агрегатора, ранжирует города и по уровню сложившихся цен на квартиры.
Средняя стоимость первичного жилья в мае 2022 года в Новосибирске, по данным Авито, составляла 5 779 984 рублей за квартиру, ипотечный платеж был равен 36 312 руб.
В Екатеринбурге средняя новостройка оценивается специалистами сайта в 4 569 087 рублей, ипотечный платеж при этом составит 28 705 рублей.
При сопоставимых цифрах населения обоих городов-миллионников, квартиры в Новосибирске дороже на 26,5%, пропорционально увеличивается и ежемесячный ипотечный платеж.