НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

В крупных городах России цены на новостройки в 2021 году выросли на треть

12.01.22

Стоимость квадратного метра в новостройках выросла по стране на 32% за год, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Цены поднялись во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тыс. человек.

Больше всего за год подорожал квадратный метр в Сочи – практически вдвое. Это произошло из-за моратория на новое строительство, которое объявлено в городе. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики поспешили поднять ценовую планку почти до уровня столичной недвижимости. Похожая ситуация в Краснодаре, где рост составил за год 83,4%.

В десятку самых подорожавших городов вошли также Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).

Новосибирск оказался на 24 месте из 70-ти со следующими показателями:
- стоимость квартир в новостройках города в 2021 году составила 97188 рублей/кв метр;
- прирост за год оценивается на уровне 23,1%;
- средняя цена квартиры в Новосибирске на начало 2022 года составляет 5 213 988 рублей;
- в среднем общая цена квартиры в новом доме подорожала на 22,5%
.

«Такая высокая динамика на первичном рынке обусловлена дешевой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах. В столицах, где суммы кредита по ипотеке с господдержкой – 3 млн рублей – недостаточно для приобретения квартиры, действуют выгодные ипотечные предложения от застройщиков, которые поддерживают высокий спрос на недвижимость. Способствует повышению цен и растущая инфляция», – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Сейчас лишь в 6 городах с населением более 300 тыс. человек стоимость средней квартиры дешевле 3 млн рублей: в Нижнем Тагиле (2,22 млн рублей), Магнитогорске (2,24 млн), Махачкале (2,81 млн), Оренбурге (2,81 млн), Кирове (2,88 млн) и Волжском (2,99 млн). Год назад таких городов было 19.

В целом по стране за год средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 93 563 руб./кв. м (+32,3%), средняя цена квартиры – 5,13 млн рублей (+28,1%).


Последние новости

Тема: Новостройки

18.01.22  Предложение новостроек увеличивается, спрос — снижается

11.01.22  Квартир в новостройках куплено на 20% больше, чем в прошлом году

11.01.22  Застройщиков ждет стагнация цен и падение спроса: эксперты поделились прогнозами

08.01.22  Проблемой статуса апартаментов займётся рабочая группа

28.12.21  Коммунальные расходы за подземные автостоянки должны будут оплачивать все собственники квартир в доме, а не только владельцы машино-мест

20.12.21  Жилье для россиян стало менее доступным впервые за 12 лет

15.12.21  Сбер не ожидает дальнейшего роста цен на недвижимость

08.12.21  Площадь квартир в российских новостройках в 2021 году стремительно сокращается

01.12.21  Утверждена методология присвоения классов умного дома многоквартирным новостройкам

01.12.21  Застройщики не заинтересованы в дешевой продаже на уровне «котлована»

29.11.21  На российском рынке новостроек замедлился рост цен, а стоимость квадратного метра на первичке приближается к вторичке




Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости:
 продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - подсчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта