Минстрой разработал новую методику расчета средней рыночной стоимости квадратного метра жилья
30.07.21
На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя РФ «Об утверждении Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ».
В настоящее время при расчёте средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ министерство использует официальную статистику о средних ценах 1 кв. м на первичном и вторичном рынках жилья, информацию о средней стоимости строительства 1 кв. м, данные мониторинга рыночной стоимости квадратного метра на последнюю дату отчётного периода по каждому субъекту РФ и индекс-дефлятор по виду экономической деятельности «Строительство».
В новой методике расчёт средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения предлагается производить только на основании средневзвешенной цены «квадрата» на первичном и вторичном рынках жилья по квартирам среднего качества (типовым). Исключение составляют субъекты Дальневосточного федерального округа, где среднюю рыночную стоимость квадратного метра определяют только по первичному рынку жилья.
Таким образом Минстрой стремится приблизить утверждённые нормативы на жильё к рыночным ценам. Общественное обсуждение представленного документа продлится до 11 августа.
Личный кабинет