Минстрой предложил новые нормативы стоимости квадратного метра на 4 квартал 2024 года

23.08.24

Минстрой разместил проект Приказа «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2024 года». Документ устанавливает показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам РФ на 4 квартал 2024 года.

В отдельных регионах Минстрой фиксирует незначительное снижение рыночной стоимости, а в среднем во всех федеральных округах наблюдается небольшой рост. В среднем по стране показатель вырастет на 2%. В Сибирском федеральном округе цены изменились от +1,61% до +3,99 %.

Нормативы средней рыночной стоимости жилья на 4 квартал 2024 года для Сибирского федерального округа, в рублях за квадратный метр

Республика Алтай – 149 940 р. (рост на 5 340 руб/кв метр),
Республика Тыва – 132 100 р. (увеличение на 2 910 руб/кв метр),
Республика Хакасия – 102 824 р. (увеличение на 1758 рублей),
Алтайский край – 104 189 р. (норматив повышен на 1 677 рублей),
Красноярский край (без учета части территории Красноярского края, относящейся
‎к сухопутным территориям Арктической зоны РФ) – 112 363 р. (увеличение на 2 405 руб/кв метр),
Иркутская область –118 096 р. (показатель вырос на 3 181 руб.),
Кемеровская область-Кузбасс – 106 155р. (рост на 3 454 руб. по сравнению с 3 кварталом года),
Новосибирская область – 121 398 р. (квадратный метр подорожал 2 231 руб.),
Омская область – 112 067 р. (норматив поднят на 4 476 рублей),
Томская область – 112 136 руб. (показатель увеличен на 2 729 руб/кв метр).

Напомним, норматив рыночной цены не отражает реальную рыночную стоимость жилья. Этот показатель используется для расчёта социальных выплат на покупку и строительство жилой недвижимости за счёт федерального бюджета. Норматив рассчитывают с учётом официальных данных Росстата о средневзвешенной цене «квадрата» на первичном и вторичном рынках.