НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Новостройки

Аналитики рассказали, как сильно упали продажи у застройщиков Новосибирска

24.07.25

Рынок новостроек в Новосибирске падает все сильнее: по сравнению с июнем 2024 года продажи у застройщиков упали на 64,5%, выяснили аналитики бизнес-комьюнити One Company.

На фоне завершения программы льготной ипотеки в июне прошлого года в Новосибирске было реализовано рекордное количество квартир — 2760 штук на сумму 17,1 млрд рублей. В июне этого года ситуация совсем иная, первичный рынок показывает резкое снижение: продажи упали на 64,5% в натуральном выражении и на 57,9% — в денежном.

Основной причиной сдержанного спроса на новостройки стало завершение льготной ипотеки и изменения в семейной программе подчеркивает коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников. Сейчас именно семейная ипотека остается ключевым драйвером спроса, однако вопрос о ее возможном расширении пока не решен.

Топ застройщиков по объему реализации в июне-2025 возглавила компания «Расцветай». В пятерку лидеров по продажам входят также «Поляков», «КПД-Газстрой», «СОЮЗ» и «Энергомонтаж». Их совокупная доля на рынке составила 36%.

«Рынок новостроек в июне показал пусть небольшое, но оживление: количество сделок и объем реализации немного выросли по сравнению с маем, — прокомментировал коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников. — Тем не менее, после отмены льготной ипотеки и существенных изменений семейной программы год назад, спрос остается сдержанным. Основную активность по-прежнему обеспечивает именно семейная ипотека, вопрос о расширении которой пока отложили. Эта программа остается единственным массовым инструментом с приемлемой ставкой, и большинство сделок на первичном рынке сейчас проходит именно с ее использованием».


Последние новости

Тема: Новостройки

29.08.25  Запаса апартаментов на рынке хватит на два-три года продаж

27.08.25  Эксперты считают, что рынок новостроек в крупных российских городах оживился

25.08.25  Минстрой и ЦБ согласились, что рассрочки вредят рынку недвижимости

19.08.25  Новосибирск вошел в зону риска по уровню снижения продаж в новостройках

05.08.25  Первая половина 2025 года стала для российского жилищного строительства одним из самых трудных периодов

30.07.25  Новостройки от застройщиков чаще продаются через агентства недвижимости, нежели самими застройщиками

25.07.25  Новосибирск вошел в число городов, где цены в рекламе новостроек выше цен реальных сделок

22.07.25  Новосибирские застройщики вывели на рынок более 207 тыс. кв. м жилья

22.07.25  Продажи новостроек в первом полугодии 2025 года упали до исторического минимума

21.07.25  В России выросло предложение квартир в новостройках

21.07.25  Выручка застройщиков серьезно снизилась, самый большой спад — в Краснодарском крае и Новосибирской области





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта