Застройщикам придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов

31.01.25

Строительные компании будут сокращать запуски новых проектов в 2025 году из-за слабого спроса. К такому выводу пришли специалисты Аналитического центра ДОМ.РФ в своем отчете «Итоги 2024 года в жилищной сфере».

В условиях существенного снижения спроса застройщики будут уменьшать запуски своих проектов, что в 2027 году и далее приведет к снижению выхода на рынок нового жилья.

Новое

Это мнение поддерживают в Общественном совете при Минстрое России. «Что касается многоэтажного жилья, то наши эксперты считают, что, если кредитная политика останется прежней, на протяжении всего 2025 года и далее в зоне риска окажутся проекты, которые должны быть введены в 2026 году и позже», - рассказал председатель Общественного совета Сергей Степашин в интервью Строительной газете.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева согласна, что в 2025-м активность девелоперов будет существенно ниже. По ее словам, это связано в том числе с введением ипотечного стандарта, который запрещает субсидированные ставки от застройщика. Компании начнут выводить на рынок по одному-двум корпусам, проверяя потребительский спрос, и затем уже корректировать уровень цен и объемы реализации. Но большинству девелоперов, по прогнозам эксперта, скорее всего, придется переносить или вовсе отказываться от новых проектов, продавая часть из них другим застройщикам.

Последние новости