Новости недвижимости   |   Регистрация, оформление и учет недвижимости

Эксперты выяснили, как цены в объявлениях отличаются от реальных сделок

28.01.25

Специалисты Домклик и Центра финансовой аналитики (ЦФА) Сбера проанализировали, насколько отличаются цены, указываемые в объявлениях, от цен реальных сделок. Для анализа были взяты сделки, заключенные в декабре 2024 года.

Первичный рынок

Согласно данным исследования, в среднем по России разница между ценой в сделках и объявлениях составила 10,9%. Наибольшая разница между ценой квадратного метра в сделках и объявлениях на первичном рынке РФ отмечена в Республике Башкортостан (23,8%), Москве (18,7%) и Нижегородской области (17,9%). Наименьшая разница (в пределах 3%) отмечена в Воронежской, Самарской и Волгоградской областях.

В Новосибирской области, по данным аналитиков, сделки на первичном рынке заключаются в среднем по цене, меньшей на 8,5% относительно стоимости квартир в объявлениях.

Вторичный рынок

Статистика объявлений на Домклик показала, что в декабре прошлого года наиболее высокая разница между ценой предложения и сделки на рынке готового жилья отмечена в Москве (20,7%), Республике Татарстан (19,1%), Волгоградской (17,6%) и Ростовской (17,1%) областях. В Пермском крае и Ленинградской области различия, напротив, минимальны (до 1,5%).

• Год постройки, процент износа
• Поиск домов по дате постройки
• Все жилые дома от А до Я
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Статьи о недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости