Спрос на жилье начал снижаться - падение в октябре составило 10-12%
14.11.23
Спрос на жилье начал снижаться, выяснили в Авито-Недвижимость. За октябрь падение по сравнению с сентябрем составило 10-12%. Причем как на новые квартиры, так и на вторичные.
Основные причины падения - повышение ставок по ипотеке и первого взноса по льготным программам. Пользователи просматривают объявления о продаже квартир, добавляют их в избранное, но реже выходят на контакт с продавцами, отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости Авито-Недвижимости Сергей Хахулин. Это значит, что реальных покупателей, готовых к сделке, становится меньше, в ближайшем будущем конкуренция за них увеличится, и продавцы будут давать скидки.
Отчасти снижение спроса объясняется также ажиотажем в августе-сентябре, когда покупатели торопились со сделками в преддверии ужесточения условий по ипотеке. Спрос возвращается к значениям весны нынешнего года.
За месяц интерес к покупке квартир в старом фонде уменьшился на 10%. Падение отмечалось для всех форматов жилья: у «однушек» спрос сократился на 11%, у «двушек» - на 10%, у «трешек» - на 8%. Интерес к студиям и объектам с четырьмя комнатами и более уменьшился на 7%. При этом предложение по сравнению с сентябрем снизилось на 3%, а цены выросли на 2%.
Личный кабинет