НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Регистрация, оформление и учет недвижимости

Успеть в последний момент: в октябре в Новосибирске выросло количество сделок с первичным жильем

22.11.22

За октябрь 2022 года на первичном рынке в Новосибирской области зарегистрировано 3574 договора в отношении квартир, нежилых помещений, машино-мест и кладовых в новостройках. Это на 63% больше, чем в сентябре. Такие данные приводит региональное управление Росреестра. В сообщении не детализируется, за счет какого типа недвижимости произошел рост.

В тройку лидеров по числу новых договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве вошли Октябрьский (62%), Калининский и Заельцовский (по 9%) районы.

Всего с января по октябрь в регионе зарегистрировали 25 093 сделки с первичной жилой и нежилой недвижимостью. В среднемесячном выражении показатели остались на уровне 2021 года, сообщается в пресс-релизе.

С начала этого года более 84% сделок на первичном рынке оформили с использованием кредитных средств. Доля сделок с эскроу-счетами достигла 86% от общего количества договоров. Это на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в Росреестре.

Аналитики связывают рост регистраций сделок с первичным жильем с несколькими причинами. В октябре Центробанк сообщал о росте денежной массы на руках граждан в результате досрочного закрытия вкладов после объявления частичной мобилизации. Объем наличных у населения и бизнеса составил 14,2 трлн рублей, это рекорд с 2015 года, когда ЦБ начал вести такую статистику. Возможности «сохранить и приумножить» в текущей экономической модели сильно сократились, поэтому часть средств устремилась на рынок недвижимости.

К тому же Центробанк пообещал разработать меры по борьбе с так называемыми маркетинговыми «околонулевыми» ставками от застройщиков, а Минфин заявил о завершении льготной ипотеки на новостройки 31 декабря 2022 года. Девелоперы считают, что первичный рынок не сможет работать без льготной ипотеки и заявления об ее отмене - это попытки раскачать спрос. Несколько лет подряд все сообщения об окончании этой программы приводили к росту заявок от населения.


Последние новости

Тема: Регистрация, оформление и учет недвижимости

18.03.24  Правила согласования перепланировок изменятся с 1 апреля

01.03.24  В России могут создать единую систему для проверки квартиры перед сделкой

29.02.24  Данные о правах третьих лиц будут указывать в ЕГРН

06.02.24  Сроки устранения ошибок в ЕГРН сократятся с трех до одного месяца

05.02.24  В прошлом году в Новосибирской области купили максимальное количество новостроек

29.01.24  В Росреесте по НСО подсчитали ипотечные сделки за 2023 год

23.11.23  В Госдуму внесли законопроект о защите жилищных прав родственников банкрота

02.11.23  Жилфонд: Количество сделок в ближайшие месяцы может упасть на 30-40%

19.10.23  Квартиры с маткапиталом получат отметку в ЕГРН – подготовлены поправки в Госдуму

19.10.23  Супругам могут запретить проводить сделки с жильем без присутствия «второй половины»

12.10.23  В сентябре в НСО зарегистрировано рекордное количество договоров на первичном рынке





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта