За сутки с момента объявления мобилизации интерес к недвижимости снизился на 21%

27.09.22

Эксперты предрекли резкое снижение спроса на ипотеку. С момента объявления мобилизации интерес к недвижимости снизился почти на четверть. Спад посетителей и просмотров объявлений зафиксировали все крупные площадки по недвижимости.

Согласно наблюдению Центробанка, за сутки с момента объявления мобилизации спрос на наличные в России вырос в девять раз. А спрос на авиабилеты из российских аэропортов за границу увеличился в разы при резко взлетевших ценах. На пограничных пунктах пропуска очереди из российских автомобилей растянулись на многие километры. По некоторым данным, свыше 260 тысяч россиян выехало за пределы России уже к субботе, 24 августа.

По данным Бест-Новострой, первичный интерес к недвижимости (конверсия по рекламным объявлениям) за тот же период снизился на 21%. Всё это говорит о том, что, с одной стороны, население находится в остром эмоциональном состоянии, с другой - люди заинтересованы удержать при себе все сбережения «на черный день», и панической скупки недвижимости в краткосрочной перспективе не предвидится.

Потенциал ипотечного рынка уже был очень ограничен, вне зависимости от политической ситуации, говорит представитель агентства недвижимости. Сразу после объявления частичной мобилизации началась просадка по ипотечным консультациям. Кроме того, есть опасность нового подъема ключевой ставки. Об этом в своих социальных сетях написал основатель «Этажей» Ильдар Хусаинов.

«Если предположить, что некоторая часть молодых семей будет уезжать за границу, то на рынок на продажу будут выставлены одномоментно много квартир, объектов, в том числе и ипотечных. Как итог, мы можем наблюдать «провал» цен по некоторым сегментам квартир, жилых объектов на 10-20 процентов как минимум», — считает эксперт по недвижимости Виталий Русаков.

Из-за сложной ситуации ряду продавцов нужно реализовать жилье в короткие сроки – объем жилья, выставленного на продажу, может увеличиться. Сжатие спроса на жилье может привести к оттоку финансов с рынка недвижимости (во всяком случае - российского - ред.), что повлечет за собой заметное падение цен.

Последние новости