В Новосибирске начали снижаться цены на квартиры

27.06.22

Аналитики агентства недвижимости «Жилфонд» зафиксировали снижение стоимости квартир на вторичном рынке в мае 2022 года. Медианная цена сделки на вторичном рынке в мае уменьшилась на 2,1% по сравнению с апрелем текущего года, и составила 97 114 рублей за метр квадратный. Средняя стоимость однокомнатных квартир уменьшилась на 3,3%, двухкомнатных – на 1,7%. Трехкомнатных квартир снижение цен пока не коснулось.

Цены на квартиры на вторичном рынке Новосибирска 2022 год

По итогам мая 2022 года аналитический центр агентства недвижимости «Жилфонд» зафиксировал на вторичном рынке следующие цены (по сделкам, проведённым агентами, работающими под брендом компании в Новосибирске):
• 99 275 руб. за кв м – на однокомнатные;
• 95 506 руб. за кв м – на двухкомнатные;
• 93 238 руб. за кв м – на трёхкомнатные;
• 97 114 руб. за кв м – медианная цена сделки.

Для сравнения – цены на вторичные квартиры в Новосибирске за апрель 2022 года, по данным аналитиков «Жилфонда»:
• 102 694 руб. за кв м – на однокомнатные;
• 97 150 руб. за кв м – на двухкомнатные;
• 83 735 руб. за кв м – на трёхкомнатные;
• 99 240 руб. за кв м – медианная цена сделки.

– С апреля наступил рынок покупателя и ушёл рынок продавца, т. е. объём предложения начал превышать уровень спроса. Например, на сайте «Домклик» в мае число объявлений о продаже недвижимости в Новосибирской области увеличилось на 22% по сравнению с апрелем и на 38% по сравнению с мартом, – отмечает управляющий международным агентством недвижимости «Жилфонд» Александр Чернокульский. – С середины мая рынок начал потихоньку восстанавливаться. Постепенно увеличивается количество обращений, звонков. Хотя на прежний уровень рынок ещё не вышел.