Депутаты Госдумы РФ рассмотрят вопрос по строительству арендных домов для малоимущих граждан

27.06.22

В Госдуме готовится законопроект, который может расширить рынок аренды загородных домов, пишет «Российская газета».

В частности, законопроектом вводится понятие наемного дома коммерческого использования для отдельных категорий граждан. И хотя это понятие появилось в Жилищном кодексе еще в 2014 году, до сих пор арендные дома мало распространены - их существует около двадцати на всю Россию.

Пятая часть квартир в таком доме будет предоставляться в аренду специалистам при субсидированной плате. Речь идет о врачах, учителях, инженерах и других. Субсидии при оплате будут предоставлять региональные власти, а остальные 80% квартир будут сдаваться внаем на рыночных условиях.

Предполагается, что такие нормы будут привлекательны для бизнеса с целью создания наемных домов на условиях государственно-частного партнерства, также нововведение привлечет регион нужных специалистов, которые улучшат жилищные условия.

Если бизнес почувствует выгоду в таком проекте, то первые арендные дома могут появиться через 3-4 года.

Сегмент доступного арендного жилья для граждан с низким уровнем доходов нужен России, считает руководитель департамента страхования и экономики соцсферы финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.

По его словам, сейчас в стране около 14,3% населения живут за чертой бедности и им всем необходимо создать нормальные жилищные условия. Для этого нужно сделать более доступным жилье на условиях найма или социальной аренды и в этом могут помочь застройщики.

Люди, имеющие небольшой заработок, зачастую не могут приобрести жилье в рассрочку или взять кредит, поэтому для них можно строить специальные арендные дома, где им будет предоставляться жилье за адекватную ежемесячную плату. Цыганов отметил, что правительство должно взять этот вопрос на свой контроль и разработать специальную программу.