Избранное (сравнить новостройки) 

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

 Гарантии Фонда  Гарантии Фонда применяются для объектов, строящихся по старым правилам. Застройщики отчисляют в Компенсационный фонд долевого строительства определенный процент за каждый заключенный договор долевого участия. В случае возникновения проблем, права дольщиков будут обеспечиваться средствами Компенсационного фонда, которые направят на завершение долгостроя. По этому механизму достраиваются объекты, начатые до 2020 года. Инструмент признан недостаточно эффективным, на смену ему пришли счета-эскроу.

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.

 9 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  9.7/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

213 тыс.руб за квадратный метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе квартир, имеющихся в базе сайта на текущий момент или несколько месяцев назад.

открыть в новом окне

открыть в новом окне

открыть в новом окне

О жилом комплексе Академия, ул. Шевченко, 19, 19/1, 19/1 стр

ЖК "Академия" расположен в Октябрьском районе вдоль улицы Ипподромская, рядом с улицами Кирова и Шевченко.

В состав жилого комплекса "Академия" входит пять домов переменной этажности, объединенных единым закрытым двором и подземным паркингом.

Количество этапов строительства - 4.
Полная реализация проекта запланирована к середине 2026 года.

Жилой дом № 1 по ул. Шевченко, 19/1 введен в эксплуатацию досрочно.
Общее количество квартир - 207 шт.:
1-комнатные студии - 18 шт.
2-комнатные студии - 90 шт.
3-комнатные студии - 47 шт.
4-комнатные студии - 52 шт.
На этаже 11 квартир.

Жилой дом № 4 по ул. Шевченко, 19 сдан также досрочно:
Общее количество квартир - 136 шт.:
1-комнатные квартиры - 4 шт.
2-комнатные студии - 23 шт.
2-комнатные квартиры - 1 шт.
3-комнатные студии - 45 шт.
3-комнатные квартиры - 22 шт.
4-комнатные студии - 23 шт.
4-комнатные квартиры - 18 шт.
На этаже 8 квартир.

Следующие очереди строительства:

Жилой дом № 2:
Общее количество квартир - 207 шт.:
1-комнатные студии - 18 шт.
2-комнатные студии - 90 шт.
3-комнатные студии - 47 шт.
4-комнатные студии - 52 шт.
На этаже 11 квартир.

Жилой дом № 3:
Общее количество квартир - 207 шт.:
1-комнатные студии - 18 шт.
2-комнатные студии - 89 шт.
3-комнатные студии - 48 шт.
4-комнатные студии - 52 шт.
На этаже 9 квартир.

Жилой дом № 5:
Общее количество квартир - 122 шт.:
1-комнатные студии - 14 шт.
2-комнатные студии - 14 шт.
2-комнатные квартиры - 14 шт.
3-комнатные студии - 29 шт.
3-комнатные квартиры - 22 шт.
4-комнатные студии - 34 шт.
4-комнатные квартиры - 15 шт.
5-комнатные студии - 2 шт.
На этаже 8 квартир.

Последний этаж каждого дома занимают хайфлэты — квартиры с высокими потолками (3,2 м) и масштабным остеклением.

В жилом комплексе предусмотрено несколько видов парковок:
- открытая парковка с внешней стороны двора.
- отдельная двухуровневая закрытая парковка с системой видеонаблюдения.
С территории подземной парковки осуществляется доступ к лифтам.

С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.

• Новостройки на улице Шевченко
• Продажа квартир в домах по ул. Шевченко
• Строится в Октябрьском районе
• Сданные дома: Октябрьский район
• Информация о Октябрьском районе
• Справочник по жилым комплексам
• Крупные застройщики Новосибирска
• Все строительные компании города
• Список проблемных строек

• Новостройки, сданные в 2023 году
• Стройки со сдачей в 2024 году
• Стройки со сдачей в 2025 году
• Стройки со сдачей в 2026 году
• Продажа через эскроу-счета
• Типовые новостройки («стандарт»)
• Новостройки «комфорт» класса
• Новостройки «бизнес» класса и «премиум»
• Новостройки с отделкой «под ключ»